‧聯合理財網 2008/06/26
【聯合晚報╱記者游智文／台北報導】
精挑物件 結合設計專長
一般人買房子通常有兩種目的，一種是自住，一種是出租。精品設計師、前司法院副院長城仲模的兒子城兆緯選擇第三種方法，買來自住兼出租。精挑物件加上結合設計專長，讓他不但有了自己的家，而且還能坐收高租，一舉兩得。
城兆緯買的是一間頂樓加蓋的老公寓，位於北市中山區。他把房子重新裝修後，頂樓自住，樓下則改成三間套房出租。當地這種公寓改裝而成的套房，一般一戶租金頂多一萬多，但他精心裝修，租金拉高了一倍，高達2萬5000元。
這是令人豔羡的投資方式。他買房子加上裝修費用，總成本約一千萬元，但3間套房每個月就可收到7萬5000元租金，除投報率高達9%外，還可自住。更重要的是，他幾乎完全沒有房貸壓力，因為用房租來繳房貸，已經綽綽有餘。
「 這就是我選擇這種購屋方式的主因。」
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3019&f_ART_ID=133235
‧聯合理財網 2008/06/26
【聯合晚報╱記者游智文／台北報導】
城兆緯操作公寓改套房，同樣的套房，別人只能月收一萬多元，他卻能提高到兩萬五，除了精緻裝潢、完善的配備，讓租客能夠提著一卡皮箱就能入住外，鎖定日本租客，處處為租客使用方便設想，也是主因。
為日本客貼心設計套房設施
像是浴室，他就特別研究日本人習慣，將位置調低，以方便坐式淋浴；另外，他還設計了一個小平台，事先放置小盆子，沐浴用品，如同三溫暖的設計，讓租客倍感親切。
如同飯店，他設計的浴室也是乾溼分離，但他不做固定淋浴拉門，而是改採質感相當不錯的活動式簾幕，一來視覺效果佳，二來也方便日後更換。他特地一次就買了很多組，準備一段時就主動替租客更換，讓浴室經常保持新穎。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3019&f_ART_ID=133234
【聯合晚報╱記者游智文／台北報導】
看好三通房市前景，再加上北市房價居高不下，一度淪為票房毒藥的北市低總價套房，近來回溫明顯。房仲業調查，台北市今年第一季套房交易量比去年第四季回漲八成，第二季也比第一季又增加三成。跡象顯示，在高房價下，套房已重新被首購族列為購屋標的。
至於台北縣方面，根據永慶房屋調查，今年第一季北縣套房一度強力反彈，成交量比第四季爆增一倍，不過第二季又呈現下滑。主要是北縣一般住宅房價仍在消費者所能負擔的範圍內，消費者對套房的倚賴還不明顯。
房仲業表示，在三通議題帶動下，大台北地區房價快速攀升，使得消費者購屋壓力更為沉重，依經建會最新一季住宅需求動向調查顯示，全國房價所得比大幅增加，其中又以台北市與台北縣幅度最大，台北市房價所得比達到10.4倍，台北縣達7.8倍，均創下歷年新高。
永慶房屋總經理葉凌棋說，市場普遍認同兩岸三通將使台灣房價上漲，在擔憂未來房價將更高下，消費者紛紛進場，但在一般住宅買不起下，反使套房產品重回熱銷排行榜。
葉凌棋分析，去年第三季美國次貸風波引爆後，國內銀行對套房產品核貸轉嚴，再加上央行逐步升息抑制通膨，投資客快速退場，套房一度出現大量拋售，卻乏人問津的慘狀，到了第四季，北市套房平均一坪跌掉3萬元，交易量更跌到近年新低。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3019&f_ART_ID=133233
‧聯合理財網 2008/06/25
【聯合報╱本報記者林韋任】
前國大代表、北橋建設董事長王應傑有個明星女兒王怡仁。在王怡仁出生那年，王應傑創設北橋建設，平均一年買一棟房子，現在一手打理王怡仁的理財工作。王應傑說，他30歲開始理財，希望王怡仁28歲起也能學著理財，他為女兒上的第一堂課就是「節儉」。
擴大理財範疇 無往不利
王應傑說，現代人一定要懂得利用股票跟房地產市場，擴大理財的範疇，交叉運用進行投資就能無往不利。
王應傑給王怡仁經濟上不虞匱乏的環境，他跟王怡仁說，「妳已28歲，當年我在妳這個年紀已進財政部當稅務稽核，現在妳有名又漂亮，穿什麼都好看，不要買太多衣服，能省則省。」結果王怡仁說：「誰教我爸爸是王應傑，你錢不給我用給誰用？」
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3020&f_ART_ID=133028
‧聯合理財網 2008/06/25
【聯合報╱本報記者許韶芹】
普羅財經整合行銷部協理陳若雲經歷過媒體、科技、金融業，有個理財「304法則」：投資金「三」角、保障「零」風險、信託「世」代傳。她認為，只要謹記這三個原則，就能活出快活又富足的人生。
輔大大傳系畢業的陳若雲，出社會第一分工作就是《自立晚報》記者，當時月薪2萬3，在報關行上班的男朋友薪水只有1萬8，還沒結婚前，兩個人拚命存錢，陳若雲瘋狂兼差幫雜誌寫外稿、翻譯書籍，一個月機車油錢、飯錢花不到4千塊，薪水有8成存下來，才25歲就累積出人生第一個100萬。
現在陳若雲身兼基金顧問與理財作家，不久前出版第二本著作《基金致富密碼》，將歷年來成功與失敗的投資經驗，化為簡單的人生理財口號。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3020&f_ART_ID=133029
‧聯合理財網 2008/06/30
【聯合晚報╱記者仝澤蓉/整理】
陳怡臻理財秘訣：打工賺錢→存起當本錢→投資入股→參與分紅。
照片/陳怡臻提供
▓寶鴻堂鐘表總經理特助 陳怡臻
因為從小接觸家族事業以及自身的興趣，我對數字特別敏感，因此五專選讀會統科就讀，畢業後就正式加入家族鐘表事業，主要負責行銷和財務，我不但管公司的財務，也為自己理財，靠自己多年來的積蓄入股公司，最近也開始投入外匯和房地產。
幼稚園開始學存錢
從小父母就灌輸我們儲蓄觀念，幼稚園大班開始給零用錢，他們不會限制用途，讓我們自行運用，兄妹3人都養成了儲蓄的習慣。
小學起就利用課餘閒暇打工賺錢，幫忙一些行政工作，然後獲取零用錢。到了國中、五專時期，則到店裡打工，也負責門市接待客人，寒暑假時可以領取正式薪水，從這個時候開始，我們就得自己繳學費，不再從家裡拿一毛錢繳學費。父母的觀念，給我們魚吃不如教我們如何釣魚，讓我們打工是希望累積工作經驗和增加視野。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3020&f_ART_ID=133759
‧聯合理財網 2008/06/12
徐偉銘今年30歲，投資經驗已經有四年，目前從事音樂創作的他投資零股已經有一年多的經驗，早先他習慣購買共同基金，但是隨著國際金融環境波動變大，景氣循環難以掌握，他對共同基金的信心愈來愈低。
徐偉銘表示：「共同基金號是不錯得懶人投資法，因為我工作時間較長，所以把資金放在銀行帳戶中定期定額扣款，既簡單又容易，但是我漸漸發現，某些基金扣除投資成本後，其實賺得有限，而且有很多基金經理人的操作選股訊息不透明」，在諮詢許多投資經驗更多的朋友，以及看過坊間各式各樣的理財書籍之後，他決定還是要把心思放在股票買賣上。
培養投資手感從零股開始
「我的舅舅靠買賣股票賺了不少錢，我有心學習看看」，然而徐偉銘的資本不多，買不起高價位的龍頭股，想買便宜的低價股，但又擔心血本無歸，他回憶，「去年之前台股氣氛低迷，要賺大錢實在不容易，我有些朋友寧可退場觀望，但是我知道這是進場以及學習的好時機，如果因為資金不夠，不能買到優質的標的，豈不太可惜了嗎？」偶爾的機會下，他得知股票原來也可以零買！
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3538&f_ART_ID=130739
‧聯合理財網 2008/06/12
【文／師瑞德】
你每個月有多少錢留做投資之用？大多術受薪階級扣除必要花用其實所剩無幾，想利用閒錢投資，難道只能買賣基金嗎？其實透過購買零股，也可達到用小錢賺大錢的卓越效果！
你當「零股」只是蠅頭小利，不想玩、不想看、不了解、不想懂、沒有興趣嗎？其實不要小看它的存在，零股的操作策略以及必須具備的態度、觀念跟一整張的股票完全沒有不同，但透過零股，不僅可以坐收優渥的收益，也可以以小額資本參與大型投資，著實是不可以錯過的理財方式。
理財專家許啟智表示，一般人買賣股票是以一張一千股計算，低於999股的買賣稱為零股交易，零股也是用錢買的，績效表現完全與大盤一致，相當適合目前資本還不足的投資人當成投資標的，「零股錢滾錢，積少成多的威力不可小覷！」許啟智強調。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3538&f_ART_ID=130723
‧聯合理財網 2008/05/12
【聯合晚報╱記者楊雅婷／台北報導】
每天下午股市收盤後，三重漁市場裡的聖賢宮總會有很多義工，其中，翁董夫妻沒有一天缺席，翁太太負責整理內外、翁董跟投資股市的朋友討論行情和心得，一對平實的夫妻因為3萬元起家，現在身價將近10億元。
翁董說，投資股票需要有膽力和努力，跟著趨勢走，就像現在高雙率時代，資產股就是重心，但盤整時就要休息，「貪心」絕對無法成功！
民國77年股災 逢低承接
翁董剛開始接觸股票是在民國77年，當時財政部長郭婉容宣布開徵「證券所得稅」，造成國內股市崩跌19天之慘劇，指數從8800點附近跌到5500點，數十萬股民為之傾家蕩產。就在股市跌無可跌時，朋友建議他可逢低承接股票，當時先買了台化、長榮、台橡等大型股和資產股，小幅獲利後，好像有了一點心得，便開始積極研究股票，從幾萬元開始，累計到一、兩百萬。
也就是覺得賺錢太快太容易，翁董經由朋友認識了股市名人翁大銘等人，開始跟著明牌做當沖，半小時可以賺20-30萬元，不過，也因為當沖可能一拍兩瞪眼，量雖大但也可能掌握不住瞬間股價變化，短短一兩年，手上賺的錢也通通吐回去。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3538&f_ART_ID=125024
‧聯合理財網 2008/06/17
【經濟日報╱記者蔡靜紋、林巧雁／台北報導】
滙豐人壽與牛津大學昨（16）日公布「未來退休生活」調查報告，顯示台灣民眾對退休後的經濟較樂觀，四分之三的人不擔心退休後無法應付，而且只有15%民眾希望留給後代財產或金錢，台灣民眾害怕退休後欠缺經濟能力、依賴他人或生病的比重也低於其他亞洲國家。
此研究訪問全球25個國家4萬名年齡介於40歲至79歲的男女，英國牛津大學老齡研究所所長哈潑教授（Sarah Harper）指出，台灣有四分之三受訪者表示不擔心無法應付退休後的經濟狀況，而且大多數準備退休族（40歲至59歲）不覺得退休的生活會比現在差，僅有20%已退休族覺得退休生活比以前差。
http://mag.udn.com/mag/wealth/storypage.jsp?f_MAIN_ID=331&f_SUB_ID=3018&f_ART_ID=131588